{SO ERHALTEN SIE ZEITNAH EINEN ABNEHMER FüR IHR ANWESEN

{So erhalten Sie zeitnah einen Abnehmer für Ihr Anwesen

{So erhalten Sie zeitnah einen Abnehmer für Ihr Anwesen

Blog Article


Der Immobilienmarkt in der Bundesrepublik hat sich in den letzten Jahrzehnten deutlich transformiert. Erhöhte Zinssätze und steigende Objektpreise haben das Kaufverhalten geprägt. Dennoch wirksame Methoden, die Eigentümer anwenden können, um Abnehmer für ihre Immobilienangebote zu anlocken.

Die richtige Strategie ist der essentiell

Ein angemessener Preis ist essentiell, um Käufer anzulocken. Daher ist es wichtig, eine gründliche Marktanalyse zu erstellen, um eine effiziente Preisstrategie für Ihre Liegenschaft zu auszuarbeiten. Ausgangspunkt sollte eine kompetente Bewertung sein, die meist von örtlichen Maklern kostenlos verfügbar ist.

Der erste Eindruck

Achten Sie darauf, dass Ihre Immobilie sowohl auf Fotos als auch in der Beschreibung und bei Besichtigungen ideal dargestellt wird. Setzen Sie sämtliche verfügbaren Mittel ein, um Ihre Objekt im besten Rahmen zu präsentieren: qualitative Fotografien, Luftaufnahmen, Objekt-Staging und digitale Rundgänge. Erfahrene Makler setzen die modernsten Vermarktungsmethoden ein und können Ihnen dabei assistieren.

Welche Zielkäufer am besten geeignet ist zu Ihrer Immobilienangebot?

Ob seniorenfreundliche Wohnung in der Nähe medizinischer Anlagen oder Einfamilienhaus mit großer Grünfläche am Stadtrand – jede Immobilienangebot zieht in den Bann eine ausgewählte Zielgruppe an.So ist vorzugehen: Überlegen Sie, welche Käuferschicht für Ihre Liegenschaft in Betracht kommt. Nutzen Sie die Medien, über die Sie diese am besten ansprechen. Achten Sie darauf, Ihre Ansprache auf die Zielgruppe zu fokussieren. Hinweis: Immobilienprofis haben Erfahrung, welche Zielgruppen für unterschiedliche Objekte am besten angesprochen werden sollten und wie man diese effektiv adressieren sollte.

Eingrenzung der Interessenten der Käufer erleichtert den Verkaufsvorgang

Um den Kreis der Abnehmer einzuschränken, sollten Sie schon frühzeitig eine Vorauswahl durchführen. Nicht jeder, der eine Besichtigung anfragt, hat auch ernsthaftes Interesse am Kauf. Einige Käufer könnten Interesse äußern, aber nicht über die nötige Kreditwürdigkeit verfügen.Ein Tipp: Makler erfassen häufig bereits vor der Besichtigung Kontaktdaten der Abnehmer oder bitten um das Ausfüllen eines Fragebogens, der Angaben über die einziehenden Haushaltsmitglieder, die Kaufpreiserwartungen und die Kreditvorstellungen abfragt. Neugierige zeigen oft die Neigung, anonym aufzutreten und teilen selten detaillierte Informationen mit.

Finanzielle Sicherheit sicherstellen

Es kann für unprofessionelle Verkäufer kompliziert sein, Informationen über die Bonität der Käufer zu erfassen – Immobilienmakler sind darin jedoch geübt. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Bankbestätigung der Bank des Interessenten des potenziellen Käufers zeigen lassen und sicherstellen, dass der Kreditbetrag speziell für den Kauf Ihrer Immobilie genehmigt wurde.Wollen Sie Ihre Immobilie rasch veräußern? Kontaktieren Sie uns! Wir assistieren Sie gerne beim Verkaufsvorgang und Kauf von Immobilienangeboten.}

Report this page